Khánh Hòa : Vì sao Bãi Dài chưa khởi sắc ?

Mặc dù từ 5/2003, tỉnh Khánh Hoà đã được Chính phủ giao quản lý Khu du lịch quốc gia Bắc bán đảo Cam Ranh (Bãi Dài) để phát triển kinh tế. Song vì đâu đến nay Khu du lịch này vẫn chậm khởi sắc?

Sau 5 năm khởi động , Bãi Dài hầu như vẫn hoang sơ. Ảnh : Đ.Q

Cuộc gặp gỡ ngày 6/6 giữa UBND và các Sở, ngành của tỉnh Khánh Hoà với 40 nhà đầu tư (NĐT) đã phần nào giải đáp được câu hỏi này.

Một NĐT ví von: “Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (trong bài viết tắt là Bãi Dài) như đứa trẻ to xác nhưng yếu ớt, 5 tuổi mà chưa ngồi được”.

Một trong những nguyên nhân là sự khó khăn của việc đền bù giải toả. Một số người sử dụng đất đòi giá rất cao khi thoả thuận với NĐT về mức giá đền bù. Các NĐT muốn tỉnh thực hiện việc đền bù để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

Tuy nhiên, tất cả các dự án (DA) tại Bãi Dài đều không thuộc diện được nhà nước thu hồi đất rồi giao cho NĐT. Do đó, theo pháp luật về đất đai hiện nay, cơ quan nhà nước chỉ có thể chủ trì việc thoả thuận giữa NĐT và người sử dụng đất, không được can thiệp vào việc này.

Từ khi NĐT vào Bãi Dài nộp hồ sơ đăng ký đến khi được cấp phép xây dựng DA, phải mất tối thiểu 8 tháng. Họ cho rằng có thể rút ngắn thời gian làm thủ tục bằng cách tiến hành đồng thời các bước lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, báo cáo đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy…

Tuy nhiên, đại điện Sở XD trả lời, làm đồng thời hay tuần tự từng bước là tuỳ NĐT, còn cơ quan quản lý phải thẩm định quy hoạch chi tiết rồi mới thẩm định các bước khác! Các NĐT than phiền, họ gặp khó khăn khi thiết kế chi tiết DA do quy hoạch giao thông chưa hoàn thành.

Nhưng thật bất ngờ, đại điện Sở GTVT cho biết, quy hoạch các đường xương cá, chỉ giới đường, cốt thoát nước… đều đã hoàn tất và được chuyển cho Ban Quản lý Bãi Dài. Có thể thấy, thông tin cần thiết đã không được chuyển kịp thời cho các NĐT.

Tránh tình trạng đăng ký DA để chiếm giữ đất, tỉnh Khánh Hoà yêu cầu NĐT phải ứng trước số tiền bằng 3% toàn bộ giá trị tiền thuê đất của DA. Các NĐT đề nghị tỉnh tính lãi số tiền ứng trước để giảm thiệt hại cho họ.

Đáp lại, đại diện Sở TC cho rằng số tiền 3% là nhỏ, giá thuê đất ở Bãi Dài không cao như giá thuê đất các DA ở Nha Trang, và nhà nước có vay của NĐT đâu mà tính lãi! Nghe vậy, nhiều NĐT lắc đầu ngao ngán.

Ông Đặng Tiên Phong, Phó Tổng GĐ Tổng Cy Sông Hồng (đầu tư 2 DA tại Bãi Dài, trong đó có sân gôn Cù Hin 173 ha) đứng lên nói, số tiền ứng trước 3% của Cty ông là 100 tỷ đồng, 5 tháng đầu năm 2008 không làm gì cũng mất đứt 5 tỷ đồng lãi suất. Trong 11 năm ứng trước (theo quy định về ưu đãi đầu tư, DA vào Bãi Dài được miễn tiền thuê đất trong 11 năm đầu), số tiền lãi suất tới hàng trăm tỷ đồng, sao coi là nhỏ!…

Ông Lê Xuân Thân – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà – nhìn nhận tỉnh có thiếu sót khi sau 5 năm mới tổ chức cuộc gặp đầu tiên với các NĐT vào Bãi Dài. Ông ghi nhận những ý kiến về giá tiền thuê đất, về việc xem xét lại quy định suất đầu tư tối thiểu theo mục đích sử dụng đất của từng DA.

Sở TC sẽ tham mưu cho tỉnh về các vấn đề đối với tiền ứng trước của NĐT, nhằm bảo đảm giá trị đồng tiền, bảo đảm quyền lợi của NĐT. Công tác thông tin cho NĐT cũng sẽ được chấn chỉnh…

Nhiều NĐT nói, họ không thất vọng đã dự cuộc gặp. Nhưng nói về triển vọng khai thác DA trong vài năm tới, ngay cả những NĐT có DA sắp khởi công cũng tỏ ra dè dặt.

Bùng nổ “sexy“ trong âm nhạc

Khi xu hướng nghe – nhìn đang ngày càng bùng phát mạnh mẽ, để lôi cuốn được khán giả, ca sĩ không chỉ biết chăm chút cho phần tiếng mà ngay cả phần hình cũng được đầu tư kỹ càng. Ca sĩ hiện nay ý thức rất rõ về nét đẹp hình thể. Họ chẳng những tự tin phô diễn mà còn luôn biết cách “tôn tạo” sự quyến rũ, gợi cảm. Song sexy làm sao để không bị phản cảm, gây hiệu ứng ngược lại thật không hề đơn giản.

Sexy ở xứ người

Ngó sang thế giới K-Pop, ta có thể nhận thấy ngay những ca sĩ trẻ của xứ sở Kim chi hầu như luôn biết chăm chút từng chi tiết nhỏ nhất để trở nên hấp dẫn hơn trong mắt khán giả. Điều đó càng thể hiện rõ ở nữ ca sĩ khi dường như họ ngày càng sexy hơn.

Dậy sóng mạnh mẽ nhất trong giới K-pop thời gian vừa qua là Lee Hyori – người từng được phong tặng “nữ hoàn gợi cảm” của năm 2007 của tạp chí Cosmopolitan. Sở hữu một thân hình tuyệt mỹ, gợi cảm, mỗi khi xuất hiện trên sân khấu, cô luôn khiến khán giả phải nhún nhảy và hát cùng cô. Trên vòm trời sao quyến rũ ấy, còn có Lee Hee Jin (cựu thành viên của nhóm nhạc Baby Vox), BoA (cô ca sĩ có dáng vẻ hiền lành như một công chúa, giờ cũng “dậy sóng” tưng bừng và có cả một ấn bản lịch gợi cảm năm 2008), Cha Yeo (được xem là người tiên phong cho phong trào sexy của ca sĩ xứ Hàn), và không thể không kể đến cô ca sĩ xinh đẹp Ivy.

Mỗi người đều có vị trí riêng trên bầu trời sao K-pop, song ở họ lại có khá nhiều điểm giống nhau, đặc biệt là ở cách chọn trang phục và phong cách biểu diễn. Phần lớn trang phục của họ đều có ý đồ khoe nét đẹp vóc dáng hoặc ôm thật sát để bộc lộ hết những đường con quyến rũ hoặc thật ít vải, khai thác triệt để các “điểm nóng”. Với những động tác biểu diễn có phần thái quá như: đẩy bụng, vuốt ve mơn trớn cơ thể…

Nhưng tạo cơn “bão lửa” thật sự có lẽ phải kể đến những tên tuổi các sĩ nổi tiếng và nóng bỏng của Châu Âu. Một trinh nữ Madonna nhiều tai tiếng, đến ca sĩ da màu Beyone Knowles đều cực kỳ ấn tượng vì lối trình diễn táo bạo. Thế nhưng, nhìn nhận một cách công bằng dù có dị ứng với bộ đồ lót có áo ngực nhọn hoắt và kiểu lăn lê bò toài, dạng tay dạng chân sống sượng trên sàn diễn của ca sĩ “bà hoàng nhạc nhẹ” Madonna, người ta vẫn không thể quên giọng ca đẹp của cô với nhiều bài hát còn đọng lại.

Beyone thì khác, cô ca sĩ “báo hồng” này quyến rũ từ hình thể đến làn hơi. Nắm chắc ưu thế của mình, Beyone khai thác hết cỡ. Tour diễn vòng quanh thế giới The Beyone Experience 2007 đến Hàn Quốc và đốt cháy không biết bao nhiêu trái tim người hâm mộ vì sự sôi động và bốc lửa cùng những hài hát Crayzy In love… Tất nhiên sự khai thác thái quá những bộ trang phục vô cùng tiết kiệm vải đã đưa tới một cục “sỏi” to đùng: Beyone khoe hàng một cách lộ liễu.

… Đến xứ ta

Thu Minh thường xuất hiện khá gợi cảm trên sân khấu

V-pop cũng không là ngoài lề trong vòng xoáy chung khi thừa nhận, hát hay là một chuyện muốn thu hút khán giả còn phải có thêm sự gợi cảm. Tóc buông lơi, vai trần, áo khoác hờ hững như muốn che bớt sự trống trải mà không che, hình ảnh ca sĩ Vietnam Idol Phương Vy hấp dẫn, gợi cảm được quảng bá khắp nơi khi được dự Asian Idol. Một sự thay đổi ngoạn mục của Phương Vy từ hình ảnh ca sĩ với những bộ trang phục an toàn ngày nào khi mới vào nghề để “thoát xác” với hình ảnh trẻ trung đầy quyến rũ.

“Bom tấn” sexy trong giới V-pop, gây nhiều dư luận là ca sĩ “chuông gió” Thu Minh và “người đàn bà gợi cảm với giọng hát sexy” Mai Khôi.

Công bằng mà nói, để có thể ăn mặc gợi cảm, ca sĩ phải tự tin về vóc dáng của mình. Ở khoản này ca sĩ Thu Minh và Mai Khôi đều ở điểm trung bình. Riêng Mai Khôi có vẻ “sốc” hơn từ cái nhìn đến cách đi đứng… đều dễ sinh chuyện. Thế nên, không có thể hình đẹp đừng nghĩ đến việc sexy với gợi cảm.

Nguon: Bùng nổ “sexy“ trong âm nhạc – Bao Viet Nam

Khai mạc Euro 2008: Sinh động và ấn tượng

22h 30 đêm qua (7/6), Euro 2008 đã chính thức khai mạc. Lễ khai mạc vòng chung kết giải vô địch các quốc gia châu Âu lần thứ 13 chỉ gói gọn trong 13 phút giản dị nhưng vẫn toát lên đầy đủ các “món đặc sản” của nước đồng chủ nhà Thụy Sĩ.
Quang cảnh đầy màu sắc tại lễ khai mạc
Màu trắng của tuyết – đặc trưng của Áo và Thụy Sĩ. Sắc xanh của sân cỏ.Có khoảng 1.000 người, với độ tuổi từ 14 đến 70, tham gia trình diễn trong lễ khai mạc tại sân St. Jakob-Park, Basel – nơi sau đó diễn ra trận đấu đầu tiên của Euro năm nay giữa Thụy Sĩ và CH Czech.Và đây là sắc màu riêng của các CĐV:Màu đỏ – trắng, màu quốc kỳ Thụy Sĩ.Chuông đồng hồ – một món “đặc sản” khác của Thụy Sĩ – điểm tiếng chuông khai mạc Euro 2008.